Co warto wiedzieć...

   Tu dowiesz się więcej na temat  budownictwa energooszczędnego, a także możesz zapoznać się z zasadami zakupu naszych projektów, zajdziesz też wiele istotnych informacji na temat budowy swojego domu czy  projektu domu energooszczednego.

CZYLI 10 TEMATÓW DO PRZEMYŚLENIA DLA PRZYSZŁEGO WŁAŚCICIELA DOMU!

Od czego zacząć? Na co zwrócić szczególną uwagę? Co ma znaczenie w życiu codziennym?

Przygotowałyśmy dla Państwa 10 głównych tematów, które trzeba przemyśleć,  wybierając  projekt:

DOM NA DZIAŁCE

Mając już kupioną działkę, musimy dokładnie zwrócić uwagę, czy wybrany przez nas projekt będzie do niej pasował. Dom musi przede wszystkim spełniać wymagania zapisane w Planie Zagospodarowania lub wydane w Warunkach Zabudowy. Często te wymagania formalne narzucają nam wielkość dom, kształt dachu czy wysokość. Drugim zagadnieniem jest usytuowanie domu na działce. Ważne jest, aby dom zorientowany był względem stron świata, a więc nie każdy budynek będzie pasował do naszego usytuowania. Może się okazać, że potrzebujemy np. odbicia lustrzanego lub zupełnie innej aranżacji wnętrza!

W sytuacji odwrotnej, czyli kiedy mamy wybrany projekt, a działkę dopiero chcemy kupić, trzeba pamiętać, że w pewnym sensie narzuca on orientację działki względem stron świata. Konieczna będzie również analiza zapisów Planu lub uzyskanie Warunków Zabudowy dla działek, które bierzemy pod uwagę. 

Niestety, zdarza się tak, że nie ma możliwości wybudowania domu, który nam się podoba na  działce, którą wybraliśmy. 

WIELKOŚĆ DOMU

Ile osób będzie mieszkało w naszym domu? W jakim wieku? Postarajmy się określić potrzeby domowników, a co za tym idzie rodzaj i liczbę pomieszczeń wraz z metrażem. Tym sposobem będziemy mogli szacunkowo ocenić, jakiej wielkości dom jest nam potrzebny.

PARTEROWY, PIĘTROWY CZY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM?

Kiedy wiemy mniej więcej, jaki duży ma być nasz dom, możemy zastanowić się, czy chcemy mieć wszystko na jednym poziomie (pod warunkiem, że mamy wystarczająco dużą działkę), czy część pomieszczeń lokalizujemy „na górze”? I czy piętro ma mieć skosy czy nie? I tu uwaga! Często zapisy Planu Zagospodarowania lub Warunki Zabudowy określają dopuszczalne rodzaje zabudowy, np. domy parterowe z poddaszem użytkowym.

UKŁAD FUNKCJONALNY POMIESZCZEŃ

To jedno z najważniejszych zagadnień i wymaga chyba najgłębszych przemyśleń.

Wnętrze i jego układ pomieszczeń powinny odpowiadać naszemu stylowi życia, naszym potrzebom, powinny być komfortowe i funkcjonalne. Czy lubimy spędzać wspólnie czas w salonie, a w lecie na tarasie? Czy lubimy gotować? Czy pracujemy w domu? Czy chcemy mieć własną łazienkę przy sypialni? Takich pytań można zadać setki! I trzeba na każde z nich znać odpowiedź! Jedną z ważniejszych będzie decyzja o tym, czy kuchnia ma być otwarta, połączona z salonem i jadalnią, czy raczej wydzielona. Pamiętać należy, że otwarty plan strefy dziennej służy energooszczędności. Innym ważnym elementem zależnym od tego, jaki prowadzimy styl życia,  jest np. wielkość pomieszczenia gospodarczego czy garażu. Chodzi o przechowywanie różnego rodzaju sprzętów takich jak: rowery, narty, kosiarka, taczki, itp. Kolejną sprawą są sypialnie i pokoje dla dzieci – zastanówmy się, czy zależy nam na garderobie? Wspólnej czy osobnej? Ile potrzebujemy łazienek? Pokoje dzieci zazwyczaj są wielofunkcyjne - służą jako sypialnie, ale też miejsce do zabawy, odrabiania lekcji – powinny więc być przestronne i mieć miejsce na szafy. Zwróćmy też uwagę na to, czy potrzebujemy dodatkowego pomieszczenia, np. pokoju gościnnego lub biura/gabinetu?

Analizując rozkład pomieszczeń, pamiętajmy, że bardzo ważną sprawą jest orientacja domu względem stron świata. Nasze projekty zakładają taką orientację i decydując się np. na zmiany układu funkcjonalnego, trzeba brać to pod uwagę.

ESTETYKA

Ważne jest, by miejsce, w którym mieszkamy, nam się podobało; żebyśmy z przyjemnością patrzyli na nasz dom, pijąc kawę na tarasie. Pomyślmy  o tym, co nam się podoba, a co w żadnym wypadku nie wchodzi w grę. Czy bardziej odpowiada nam architektura nowoczesna czy tradycyjna? Jak wyglądają elewacje? Czy są ciekawe? Jakie materiały zostały zastosowane? Zastanówmy się, jakie kolory nam odpowiadają, czy lubimy raczej stonowane i spokojne czy może mocne akcenty, które nadają budynkowi charakter?

Istotna jest również aranżacja przestrzeni wokół domu,  czyli to, jak sam budynek wkomponowany jest w przestrzeń działki. Nie zapominajmy też, że dom powinien komponować się z otoczeniem, a więc nie bez znaczenia jest to, jakie mamy sąsiedztwo. Na pewno inny będzie dom w zabudowie miejskiej, a inny będzie pasował do wiejskiego krajobrazu.

KOSZTY BUDOWY

Przy każdym naszym projekcie przedstawione są szacunkowe koszty budowy. Już przy wyborze projektu trzeba zorientować się, jakim budżetem dysponujemy, ewentualnie jaką mamy zdolność kredytową.  Pamiętajmy, że większy nie znaczy droższy i odwrotnie.

Z GARAŻEM CZY BEZ?

To, czy zdecydujemy się na dom z garażem czy bez, jest  związane z naszym trybem życia. Analizując wcześniej układ funkcjonalny pomieszczeń, zwracaliśmy już na to z pewnością uwagę. Garaż często pełni też rolę pomieszczenia gospodarczego, miejsca na narzędzia lub inne sprzęty. Więc jeżeli mamy samochód lub dwa albo planujemy mieć, to garaż na pewno się przyda. Jest to jednak rozwiązanie droższe niż np. wiata na samochód.

TECHNOLOGIA

Analizując zastosowane materiały,  zwróćmy uwagę na to, czy są one bezpieczne, dobrej jakości i  ekologiczne. Jakie rozwiązania grzewcze bierzemy pod uwagę?  Zastosowane materiały budowlane  nie są bez znaczenia, jeśli chodzi o koszty budowy, więc to, jakim dysponujemy budżetem, jest dość ważne przy podejmowaniu decyzji o zastosowanych technologiach budowlanych i instalacyjnych.

Technologia domów energooszczędnych jest tak dobrana, by zminimalizować  ich koszty eksploatacji.  Jest więc ściśle związana z następnym zagadnieniem.

UŻYTKOWANIE I ENERGOSZCZĘDNOŚĆ

Dom powinien być funkcjonalny, ładny i tani w utrzymaniu. Dobrze przemyślany funkcjonalnie dom będzie na pewno  wygodny i przyjemny do mieszkania. Jeśli chodzi o samo użytkowanie ważne, aby było proste, by zastosowanie np. skomplikowanych technologicznie urządzeń nie utrudniało nam życia.  Natomiast energooszczędność to inwestycja w przyszłość, im bardziej energooszczędny dom zdecydujemy się wybudować, tym mniej będzie on nas kosztował przez lata jego użytkowania. Oszczędzanie energii daje bardzo wiele pozytywnych efektów, przede wszystkim przyczynia się do ochrony środowiska naturalnego.

NASZ DOM ZA 15 LAT

W Polsce budowa domu to wciąż inwestycja na całe życie. Dobrym więc pomysłem a zarazem dużym wyzwaniem jest próba przewidzenia wymagań rodziny za np. 10-15 lat. Zastanówmy się, czy będzie możliwe, żeby dzieci zamieszkały z nami, kiedy będą dorosłe? A może w części domu dałoby się kiedyś urządzić pracownię? Chodzi o to, by w przyszłości w odpowiednim czasie optymalnie zagospodarować przestrzeń.

Służymy oczywiście fachową pomocą w wyborze odpowiedniego domu!